Działka z charakterem w Bednarach Twoje spokojne miejsce wśród zieleni

Jeśli marzysz o miejscu, które daje poczucie przestrzeni, prywatności i harmonii z naturą, a jednocześnie chcesz zainwestować środki w grunt o potwierdzonej historii wzrostu wartości ta oferta może Cię bardzo zainteresować.

Na sprzedaż oferuję działkę rolną o powierzchni 1225 m², położoną w Bednarach, na terenie gminy Pobiedziska, w powiecie poznańskim. Miejsce ciche, zielone, z dala od miejskiego zgiełku, ale wystarczająco blisko Poznania, by z łatwością dojechać w mniej niż 30 minut.

Działka ma kształt prostokąta (24 x 50 m), jest w całości ogrodzona i posiada udział w drodze wewnętrznej. Dojazd do niej jest komfortowy, a najbliższe sąsiedztwo to rozproszone domy jednorodzinne, pola uprawne i ściana zieleni zapewniająca kameralny klimat. Idealne warunki dla tych, którzy szukają wytchnienia i chcą czuć, że są u siebie na własnych warunkach.

W drodze wewnętrznej znajduje się sieć energetyczna, a w najbliższym sąsiedztwie zlokalizowano przyłącze prądu. Planowana jest również sieć gazowa. Teren nie posiada przyłącza wodociągowego ani studni.

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2016 roku przeznacza ten obszar wyłącznie pod funkcję rolną (klasa gruntu RVI). Choć zabudowa nie jest obecnie możliwa, warto zwrócić uwagę na potencjał tego gruntu jako długoterminowej lokaty kapitału.

Na podstawie przeprowadzonej analizy rynku mogę potwierdzić, że w latach 2016 2018 działki w tej lokalizacji sprzedawano po 30 40 zł/m². Od 2019 roku ceny wzrosły do poziomu 90 zł/m², a w niektórych przypadkach przekraczały nawet 100 zł/m². Tereny rolne w otulinie dużego miasta to dziś jeden z najbardziej stabilnych i bezpiecznych sposobów ochrony wartości pieniądza.

Zastanawiasz się, czy to odpowiedni moment na zakup ziemi? Dane mówią same za siebie.

Gmina Pobiedziska to jeden z najbardziej dynamicznych rynków gruntów w aglomeracji poznańskiej. Coraz więcej osób dostrzega tu potencjał lokowania środków w ziemię, która w ostatnich latach stale zyskuje na wartości. Tego typu oferty pojawiają się coraz rzadziej i znikają coraz szybciej.

Działka posiada uregulowany stan prawny i jest gotowa do sprzedaży. Jeśli interesuje Cię pełny materiał zdjęciowy, w tym zdjęcia z drona i szczegóły otoczenia, zapraszam do odwiedzenia mojej strony internetowej. Nie pobieram opłaty za czynności pośrednictwa od strony kupującej!

Jeśli ta działka przykuła Twoją uwagę, zadzwoń i umów się na spotkanie w terenie opowiem Ci więcej, pokażę granice działki i sąsiedztwo.

Sebastian Jaskólski

tel.  
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 1-4 ww. ustawy.